家を買う前に、まず知っておきたいこと

― 2026年の市場動向・住宅ローン・資産価値の基本を日本語で解説 ―

 いつかマイホームを買いたい。
または、将来を見据えて投資物件を検討したい。

でも、実際に考え始めると、

「今の市場で買っていいのか」
「自分は住宅ローンを組めるのか」
「どんな家なら将来の価値を保ちやすいのか」

という疑問が出てくる方は多いのではないでしょうか。

このセミナーでは、初めて住宅購入や不動産投資を考える日本人の方向けに、市場の見方、住宅ローンの基本、価値を保ちやすい住まいの考え方を日本語で分かりやすくお伝えします。

市場などはメルボルンを中心にお話しますが、基本的な流れや考え方は他の地域も共通ですので、どんな方にとっても学びの多い時間になると思います。

開催概要

• 日時： 2026年8月1日（土）10:00AM〜（メルボルン時間 / AEST）(NZT 12:00PM)

• 場所： オンライン（Zoom）

• 費用： 無料

※申込み者全員にアーカイブをお渡しします（視聴期限１ヶ月）
※メルボルン以外の地域をお考えの方も大歓迎

このセミナーで分かること

1. 2026年メルボルン不動産市場の基本的な見方 

今、メルボルンで不動産を検討するなら、どのようなエリアや価格帯を見ればよいのか。
マイホームと投資物件では、見るべきポイントがどう違うのか。

単に「安い」「高い」ではなく、生活利便性、交通アクセス、賃貸需要、将来の売却時の見え方など、購入前に押さえておきたい視点を整理します。

2. 外国人・永住者が知っておきたい住宅ローンの基礎

オーストラリアで住宅ローンを考える際は、収入、雇用形態、頭金、購入目的、居住ステータスなどによって、確認すべきポイントが変わります。

当日は、メルボルン在住のモーゲージブローカー・神田季佳氏より、住宅ローンを検討する前に知っておきたい基礎知識をお話しいただきます。

銀行に直接相談する場合と、モーゲージブローカーを通す場合の違い。
ローン相談の前に準備しておきたいこと。
まだ購入時期が決まっていない方でも、今から確認しておくべきポイントを整理します。

3. JAPAN HOMESが考える、価値を保ちやすい家の考え方

家は、暮らしの場所であると同時に、大きな資産でもあります。

JAPAN HOMES代表のMICKEY OKABEからは、オーストラリアとニュージーランドでの家づくりの経験をもとに、長く愛される住まい、将来評価されやすいデザイン、暮らしやすい間取りの考え方をお伝えします。

特に、シンプルで上質な暮らしを叶えるJapandiスタイルの魅力や、現地の住環境に合ったデザインの基本コンセプトについてもご紹介します。

こんな方におすすめです

・メルボルンで初めてマイホーム購入を考えている方
・将来的に投資物件を検討している方
・永住者、ビザ保持者、海外在住者として住宅ローンの基本を知りたい方
・銀行に行く前に、まず全体像を整理したい方
・どのエリアや価格帯を見ればいいか分からない方
・購入前に、家の資産価値やデザインの考え方も知っておきたい方
・日本語で安心して、不動産とローンの基礎を学びたい方

登壇者

ミッキー岡部
（Japan Homes 代表）

NZ Registered LBP / Master Builder。

オーストラリアとニュージーランドに拠点を持つJAPAN HOMES代表。
新築住宅、リノベーション、建築デザインを通じて、日本人ならではの細やかな感性と、現地のライフスタイルに合った住まいづくりを提案しています。

見た目の美しさだけでなく、暮らしやすさ、将来の資産価値、現地市場での評価まで見据えた家づくりを大切にしています。

Japan Homes 公式サイト

Mickey Okabe 公式サイト

まだ具体的に買う予定がなくても大丈夫です

「いつか買いたいけれど、まだ何も決まっていない」
「自分がローンを組めるのか分からない」
「まず何から調べればいいのか分からない」

そのような段階の方にこそ、最初に聞いていただきたい内容です。

物件を探し始める前に、まずは市場、ローン、エリア、家の価値の見方を整理しておきませんか。

※申込み者全員にアーカイブをお渡しします（視聴期限１ヶ月）
※メルボルン以外の地域をお考えの方も大歓迎

※本セミナーは一般的な情報提供を目的としたものであり、個別の金融・税務・法務・投資アドバイスではありません。個別の状況については、必要に応じて各専門家へご相談ください。